Categoría: 01.02 Portales Web Especializados

Visión General

La plataforma inmobiliaria MLS (Multiple Listing Service), es un portal web donde los agentes inmobiliarios y otros profesionales del sector pueden publicar anuncios de propiedades y compartir esta información con otras personas involucradas en el proceso de venta o alquiler. La MLS también proporciona a los usuarios acceso a datos importantes sobre el mercado inmobiliario, como precios de venta y alquiler, estadísticas de ventas y listados de propiedades disponibles.

Las plataformas MLS permiten a los agentes inmobiliarios listar y buscar propiedades inmobiliarias, así como compartir información sobre propiedades con otros agentes y ofrecer servicios de búsqueda de propiedades a los compradores.

A través de este servicio los agentes inmobiliarios pueden encontrar un gran número de inmuebles. Les ayuda a encontrar el que desean con respecto a los criterios de búsqueda que se tienen. Así mismo, en la plataforma están disponibles los precios de cada una de las propiedades, lo cual le sirve para evaluar económicamente y comparar los costos.

Otra característica típica de las plataformas de MLS inmobiliario es la posibilidad de hacer reservas. Al hacer una reserva, usted tiene garantizada la propiedad, por lo cual puede seguir con el proceso de compra sin ningún problema.

La plataforma de MLS inmobiliario le ofrece la mejor manera de buscar, encontrar y publicar propiedades inmobiliarias.

¿Qué modelo de negocios se maneja en un portal web MLS inmobiliario?

Un portal web MLS de bienes raíces generalmente se opera como un servicio de suscripción. Los agentes inmobiliarios y otros profesionales de bienes raíces pagan una tarifa para acceder a los datos de listado MLS del portal.

Algunos posibles planes de suscripción para un portal web de bienes raíces de MLS podrían incluir un plan de suscripción mensual o anual que brinde a los usuarios acceso a los listados de MLS, así como otras características como un motor de búsqueda de propiedades, información de contacto del agente y más.

Dentro de los tipos de usuarios que podrían afiliarse a su plataforma de MLS Inmobiliario se pueden considerar:

• Agentes inmobiliarios independientes
• Empresas Inmobiliarias con sus propios agentes
• Empresas Constructoras con sus propios agentes
• Franquicias inmobiliarias a las cuales están afiliados muchos agentes

Entre los planes de suscripción que podría tener una plataforma de MLS para sus afiliados están los siguientes:

• Plan 1: Acceso sólo a la plataforma de MLS.
• Plan 2: Acceso a la plataforma de MLS más acceso a un CRM básico en línea.
• Plan 3: Acceso a la plataforma de MLS más acceso a un CRM genérico básico en línea y a un portal inmobiliario personalizado para la empresa afiliada, sincronizado con el MLS.
• Plan 4: Acceso a la plataforma de MLS más acceso a un CRM Avanzado y un portal inmobiliario, ambos personalizados para la empresa afiliada y sincronizados con el MLS.
• Plan 5: Acceso a la plataforma de MLS más acceso a un CRM Avanzado y un portal inmobiliario personalizados para la empresa afiliada, ambos sincronizados con el MLS, así como a una plataforma de email marketing con automatización por comportamiento de los usuarios (marketing avanzado).

¿Cuáles deben ser las funcionalidades importantes para una plataforma digital de MLS inmobiliario?

Dentro de las funcionalidades más importantes para una plataforma digital de MLS se encuentran las siguientes:

Vistas:

• Listado de propiedades: La vista de listado de propiedades, enumera los resultados de la búsqueda o una categoría de propiedades. La lista se debe poder mostrar según una lista vertical o una vista de cuadrícula.
• Mostrar propiedad: La Página de detalles de la propiedad debe mostrar todos los detalles de cada propiedad, incluyendo: Galería de imágenes del inmueble, detalles principales, descripción de los servicios y lugares de interés que tiene cerca en la zona, descripción del inmueble, video, tour virtual, mapa de ubicación por Google Maps, precio, tipo de operación, estado, ficha con datos de contacto del agente inmobiliario, formulario de contacto, botón de WhatsApp, entre otras.
• Listado de agentes: Esta vista muestra la lista de agentes que representan las propiedades.
• Perfil del agente: El perfil del agente muestra los detalles de contacto y una breve descripción del agente. También muestra la lista de propiedades agregadas/administradas por ese agente.
• Mapa para Google Maps: Con varios tipos de mapas de Google (hoja de ruta, satélite, híbrido, terreno).

Búsquedas:

• Parámetros de búsqueda dinámica: Deben permitirse múltiples parámetros de búsqueda posibles.
• Búsqueda por ubicación jerárquica: Búsqueda basada en país, estado, ciudad, código postal. Cada uno de estos niveles de ubicación se debe poder activar o desactivar.
• Búsqueda por texto de ubicación: Si se utiliza el método de texto de ubicación para guardar la información de ubicación, este tipo de búsqueda de ubicación está disponible.
• Búsqueda por mapa radial: Las propiedades se pueden buscar en función de una determinada distancia (radio) desde una determinada ubicación en el mapa.
• Opciones de clasificación: Los resultados de la búsqueda se deben poder ordenar en función de diferentes opciones de clasificación, como precio, fecha, número de habitaciones, etc.
• Búsqueda en el mapa de Google: Los resultados de la búsqueda se mostrarán en el mapa.
• Búsqueda de código postal: Si se utiliza el método de la base de datos de ubicación y los códigos postales están incluidos en la base de datos, tiene la opción de buscar propiedades según los códigos postales.

Gestión de Propiedades:

• Confirmación de propiedad: El sistema debe poder configurarse de manera que requiera la confirmación del administrador antes de publicar propiedades en el portal web.
• Borrar / Restaurar: Los registros de propiedad se pueden eliminar del portal web, donde se pueden restaurar si es necesario.
• Purga: Puede purgar completamente los registros de propiedad de la base de datos.
• Añadir/Editar Listados: A través de un asistente para agregar listados, se pueden publicar registros de propiedades en el portal web.
• Administrador de propiedades: Desde esta interfaz, los usuarios pueden administrar todos sus listados, incluida la edición, eliminación, restauración, purga e incluso cambiar el propietario de las propiedades.
• Comparación de propiedades: Función de comparación de propiedades para comparar listados favoritos.

Estructura de Datos:

• Gestor de Campos Flexibles: Esta función le permite agregar, modificar, eliminar, desactivar campos de datos de propiedades en el asistente para agregar propiedades.
• Ocultar datos nulos: Oculta automáticamente los campos de datos con valores nulos.
• Ocultar si es cero: Para los campos numéricos (incluido el tipo de campo mínimo/máximo), opcionalmente puede configurar el campo para que se oculte en el portal web, si el valor del campo es 0.
• Llamar para preguntar el precio: Como parte de la función Ocultar datos nulos, debe tener la opción de mostrar un texto personalizado en lugar del campo de datos. Por ejemplo, si no desea mostrar el precio de la propiedad, puede seleccionar la opción «Llamar», que mostrará «Pedir precio» en la interfaz.
• Ocultar dirección: Esta característica le permite decidir si mostrar o no la dirección al visitante. Puede optar por mostrar un mensaje, como «Llame para obtener más detalles», para que se muestre en su lugar.
• Asistente para agregar inmuebles: Esta función permite a los usuarios/agentes del sitio web agregar/editar inmuebles en el portal web, según su nivel de acceso.
• Tipo de listado: Los tipos de listados como En venta, En alquiler, Alquiler de vacaciones, Alojamiento compartido, etc. se pueden definir en el sistema de acuerdo con sus necesidades.
• Tipo de propiedad: Los tipos de propiedad se pueden especificar, como un apartamento, estudio, casa adosada, oficina, terreno, tienda, etc.
• Gestión de unidades de medida: Cada país puede utilizar un sistema de unidades de medida diferente.
• Tipos de habitaciones: Puede agregar diferentes tipos de habitaciones en el sistema.
• Multi moneda: Sincronización diaria para actualizar los intercambios de divisas para mostrar los precios.

Gestión de Usuarios:

• Gestión de perfiles: Los usuarios pueden editar la información de su perfil, incluido el nombre, los detalles de contacto, el logotipo de la empresa, etc.
• Control de acceso: El administrador puede determinar el nivel de acceso de cada usuario a diferentes partes del sistema.

Sistema de Localización:

• Sistema de localización dinámica de 7 niveles: El sistema de ubicación se puede configurar a partir de una base de datos de ubicación jerárquica que consta de 7 niveles flexibles y código postal. Cada país tiene una determinada estructura de ubicación y nombres que se pueden configurar a través de este sistema de ubicación flexible.
• Código postal Padre: En cada país, el código postal está vinculado a un determinado nivel de ubicación. Por lo tanto, el nivel de ubicación principal del código postal se puede seleccionar según sea necesario.
• Sistema de texto de ubicación: En un sitio web regional de bienes raíces, el método más simple es usar el sistema de texto de ubicación donde puede ingresar manualmente los nombres de ubicación y la jerarquía en el sistema.
• Lugares de Google: Esta característica muestra la proximidad de diferentes lugares a la ubicación de la propiedad, en el mapa.

Bloques de contenidos:

• Bloques de búsqueda: Capacidad para agregar/cambiar campos de búsqueda, buscar a través de campos personalizados y administrar las opciones de búsqueda (rango, menú desplegable, etc.).
• Bloque de carrusel: Capaz de filtrar propiedades en función de criterios seleccionados, como el tipo de propiedad, el tipo de listado, las propiedades destacadas, etc.
• Bloque marcador de favoritos: Mantiene una lista de propiedades marcadas (favoritas) del usuario.
• Bloque de agentes: Es capaz de filtrar agentes/perfiles según criterios seleccionados y mostrarlos.

Optimización para Motores de Búsqueda (SEO):

• La plataforma debe ser compatible con los motores de búsqueda. También generar direcciones URL SEF para propiedades, lo que conduce a una mejor indexación en los motores de búsqueda como Google.
• Metadatos dinámicos: Capacidad para insertar meta palabras clave y meta descripción para cada propiedad manualmente en función de las necesidades de marketing específicas.
• Meta-etiquetas GEO: Permitir insertar la metaetiqueta Geo en la configuración, que se imprimirá en el encabezado del sitio. Esta característica mejora el SEO del sitio web en las búsquedas realizadas a través de usuarios que se encuentran cerca de la ubicación geográfica.
• Meta-etiquetas Dublin Core: 15 nuevos tipos de metadatos que pueden afectar en gran medida la clasificación de su motor de búsqueda si se configuran correctamente.
• Integración del mapa del sitio: Integración con el complemento «Todo en un paquete de SEO»
• Patrón para alias de propiedad/enlace permanente: Puede definir un patrón para el enlace permanente (url) de las propiedades en función de los detalles de la propiedad. Por ejemplo, puede optar por mostrar el precio en la URL o no. Esto afectará la optimización de su motor de búsqueda.
• Etiquetas meta de Facebook y Twitter: Para compartir los listados en Facebook o Twitter.

Otras Características de interés:

• Folleto PDF: Se debería poder generar un formato PDF imprimible de las propiedades.
• Información de puertas abiertas: Esta función muestra la información de puertas abiertas de una propiedad en un calendario, en la página de detalles de la propiedad.
• Etiqueta de consumo de energía: Esta característica muestra la etiqueta/gráfico de consumo de energía de una propiedad, lo cual es requerido por ley en algunos de los países europeos.
• Formulario de contacto del agente: Los visitantes del sitio web pueden contactar a los agentes a través de un formulario de contacto en la página de detalles de la propiedad.
• Soporte multilingüe completo: Incluye la posibilidad de que los usuarios de todo el mundo traduzcan sus sitios a su idioma nativo.
• Administrador de registros: Registre la mayoría de las acciones para que el administrador pueda verificar los registros si es necesario. Cada complemento también puede usar la API de registros.
• Solicitar una visita: Los usuarios pueden solicitar visitar una propiedad. Esta solicitud se envía al propietario de la propiedad mediante el sistema de correo electrónico.
• Enviar a un amigo: Los visitantes pueden compartir la información de una propiedad con un amigo a través de un sistema de correo electrónico.
• Función de impresión: Función de impresión para la página de propiedades.

¿Cómo es el diagrama de bloques de una plataforma digital para un MLS inmobiliario?

Para crear una plataforma de MLS inmobiliario con todo lo necesario para un adecuado modelo de negocios, debemos considerar el siguiente diagrama de bloques:

Como se puede observar de izquierda a derecha, se tienen:

• Usuarios Afiliados (Agentes y/o Empresas Inmobiliarias).
• TecnoMLS: Plataforma MLS con las funcionalidades citadas en este artículo, con base en un servidor dedicado, y disponiendo de una interfaz de conectividad a otras plataformas (API).
• TecnoCRM: Plataforma de gestión de relaciones con clientes para el manejo y seguimiento de las oportunidades de negocio.
• TecnoMatic: Plataforma de email marketing con automatización por comportamiento de los usuarios.
• TecnoInmuebles: Plataformas individuales para cada una de las inmobiliarias afiliadas con portal web inmobiliario donde se maneja el catálogo de propiedades tanto de dicha inmobiliaria como todos aquellos seleccionados por la misma para ser expuestos.
• Usuarios Finales: Visitantes a los portales inmobiliarios que revisan los listados de propiedades ubicados en cada uno de los portales de las inmobiliarias afiliadas al MLS.

Finalmente, si usted o su empresa del sector inmobiliario desean avanzar un paso más para ofrecer a otros agentes o inmobiliarias una plataforma de MLS con todo lo que esto significa para el crecimiento de sus negocios, ¡contáctenos ahora¡

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Visión General

Los portales web inmobiliarios son una herramienta fundamental para las empresas de bienes raíces, inmobiliarias y constructoras que requieren exponer su portafolio de propiedades, inmuebles y proyectos de desarrollos de construcción a sus potenciales clientes.

Esto ayuda a los clientes a encontrar los inmuebles que necesitan, tanto para la compra como para el alquiler, con mayor rapidez y facilidad, y también proporciona información complementaria importante.

Un portal web para inmobiliarias puede proporcionar una amplia gama de servicios en línea, como buscar viviendas, comparar precios y encontrar propiedades que estén listadas en el mercado. También pueden hacer que los clientes contacten directamente a los agentes inmobiliarios para más información y coordinar las visitas a dichas propiedades.

¿Cuáles son las diferencias entre un Portal Web para una Inmobiliaria vs una Constructora?

Dentro de las diferencias entre un Portal Web para una Inmobiliaria en relación con una Constructora están:

Portal Web para Inmobiliarias:

• Se centran en el catálogo de propiedades, nuevas (venta) o usadas (alquiler o reventa), a las cuales se accede a través de un motor de búsqueda basado en las principales características de los inmuebles como el área, la cantidad de habitaciones, baños, puestos de estacionamiento, entre otras.
• Son una especie de Directorio de Inmuebles de todo tipo (casas, apartamentos, locales comerciales, bodegas/galpones, lotes/terrenos, etc), donde el cliente puede comparar la oferta con base en múltiples criterios de selección.
• Se centran primordialmente en el mercado secundario, es decir, en los inmuebles usados en venta o alquiler. En pocos casos presentan proyectos inmobiliarios en construcción.
• Normalmente muestran gran cantidad de fotografías y/o videos de los inmuebles que comercializan en virtud de que ya existen (están construidos).
• Pueden ser utilizados por una inmobiliaria independiente para publicar todos los inmuebles captados por sus propios agentes, o por múltiples inmobiliarias con múltiples agentes bajo la modalidad de negocio por suscripción o Marketplace.
• La relación comercial se establece entre el cliente que busca comprar o alquilar y el agente inmobiliario que publicó el inmueble, o el dueño de dicho inmueble directamente.
• Las páginas descriptivas de los inmuebles en el portal web normalmente están conformadas por: Galería de imágenes del inmueble, detalles principales, descripción de los servicios y lugares de interés que tiene cerca en la zona, descripción del inmueble, video, tour virtual, mapa de ubicación por Google Maps, precio, tipo de operación, estado, ficha con datos de contacto del agente inmobiliario, formulario de contacto, botón de WhatsApp.
• Sistema de Membresía con el Control de Acceso por identificación y contraseña.

Portal Web para Constructoras:

• Se centran en presentar los diferentes proyectos de desarrollos inmobiliarios específicos de la constructora.
• Inicialmente no tienen fotografías de los inmuebles en virtud de que la preventa comienza sobre planos, por lo que aún no han sido construidos. En su remplazo, utilizan videos animados que muestran los diseños arquitectónicos en tres dimensiones, tanto de las zonas comunes del proyecto, como de cada uno de los modelos de las unidades de vivienda o locales comerciales, según sea el caso.
• Presentan los planos de planta de los inmuebles para que los potenciales compradores conozcan la distribución de las áreas de estos, aunque aún no estén construidos.
• Normalmente no publican inmuebles usados ni construidos por terceros.
• Permiten solicitar cotizaciones de las unidades expuestas cuyos precios son normalmente establecidos con base en la combinación del modelo de inmueble (ej. apartamento o casa), su área de construcción, la cantidad de estacionamientos o parqueaderos, la posible inclusión de un cuarto útil, la posible prima de pago extra por la altura o las vistas, entre otros factores.
• Normalmente presentan un precio inicial en la etapa de preventa sobre planos, y luego suben de precio cuando el desarrollo inmobiliario está ya construido (revalorización).
• La relación comercial se establece entre el cliente que busca comprar y las promotoras de la propia constructora.
• Típicamente tienen un inmueble modelo que se construye antes que el resto del proyecto para que pueda ser visitado por los posibles compradores.
• En la ubicación de cada proyecto de desarrollo inmobiliario se crea una sala de ventas donde se atiende de una forma cómoda a los posibles compradores, mostrándoles a través de brochures impresos o pantallas, lo que será toda la obra.
• Las páginas descriptivas de los inmuebles en el portal web normalmente están conformadas por: Galería de imágenes y video con animación 3d de las zonas comunes del proyecto, resumen de las bondades y beneficios de este, iconografía relacionada con todos los ambientes de las zonas comunes, tipología de los inmuebles disponibles, descripción de la zona en la cual se construye el proyecto, mapa de ubicación por Google Maps, información de contacto de la agente promotora, botón de WhatsApp. A su vez, es importante disponer de un área para mostrar una galería de fotografías y videos del avance de la obra en construcción. Para cada modelo de inmueble según las tipologías construidas se incluye la galería de imágenes y el video con animación 3d, además del plano de planta y la descripción de los detalles generales y técnicos. En relación con los acabados de construcción y detalles arquitectónicos, normalmente son resaltados a través de una galería de imágenes. La página del inmueble normalmente contiene un formulario de solicitud de cotización donde es posible escoger las diversas tipologías de interés.
• La plataforma debe permitir publicar sus proyectos inmobiliarios a través de una sencilla interfaz creada exclusivamente para proyectos de construcción.
• Disponer de diversas áreas tales como los Proyectos Vendidos, Proyectos en Venta, Información de la constructora, Formularios de Solicitud de Cotización (Conectados al CRM y el sistema de Email Marketing según su caso).

¿Cuáles son las funcionalidades típicas que debería tener un portal para el sector inmobiliario y de la construcción?

Dentro de las funcionalidades típicas que debería tener un portal para su empresa inmobiliaria, según su modelo de negocios, están:

Aspectos generales:

• • Adaptativo a todo tipo de dispositivos (Computadores, Tablets, Smartphones)
  • Bloque de Búsqueda de Inmuebles con múltiples filtros
  • Bloque de Carrusel de Inmuebles
  • Bloque de Carrusel de Listados de Inmuebles
  • Mapa General de la ubicación de todos los inmuebles
  • Posibilidad de manejar múltiples idiomas
  • Etiqueta visual de Nuevos Inmuebles
  • Página de Listado de Resultados de Búsquedas con Filtros
  • Página de Listado de Inmuebles por Categorías
  • Bloque de Inmuebles Recientes por Tipo de Negocio (Alquiler/Arrendamiento, Venta)
  • Compartir inmuebles por redes sociales
  • Para cada inmueble se incluyen sus detalles como su Descripción General, Zonas Comunes con iconografía y galería de imágenes, Videos del Rendering 3D, Información de la Sala de Ventas, Tipologías de las viviendas y/o locales comerciales, planos de planta, acabados, mapa de ubicación, detalles del urbanismo y la zona, y formulario de solicitud de cotización por tipo de inmueble.

Página de Detalles de cada Inmueble:

• • Estado del Inmueble
  • Tipo de Inmueble
  • Listado de Características Generales del Inmueble
  • Listado de Equipamientos del Inmueble
  • El administrador debe poder agregar nuevos campos personalizados
  • Área de Video del Inmueble
  • Manejo de Reseñas por Inmueble
  • Galería de Imágenes del Inmueble
  • Descripción del Inmueble
  • Listado de Características de la Zona de Ubicación
  • Plano de Planta
  • Mapa de Ubicación con configuración del Marcador
  • Íconos de Características Principales (Ej. Baños, Puestos Estacionamiento, Habitaciones, Área)
  • Generador de PDF con detalles del Inmueble

Funcionalidades para el Usuario Final:

• • Manejo de Inmuebles Favoritos (Lista de Deseos)
  • Búsqueda de geolocalización por Km y Milla
  • Editar Datos del usuario
  • Cambiar Contraseña del Usuario
  • Mensajes a Propietarios/Agentes por Propiedad (Formulario)
  • Posibilidad de ofrecer un monto (Negociación)
  • Configuración de privacidad del usuario

Gestión de Emails:

• • Personalización de las Plantillas de Emails
  • Plantilla de Email de contraseña de usuario olvidada
  • Plantilla de Email de pedido de administrador
  • Plantilla de Email de contacto de Inmueble (Copia para Admin con su configuración)
  • Plantilla de Email del Acuerdo: Propietario del inmueble + Comprador
  • Plantilla de Email de bienvenida del usuario
  • Plantilla de Email de pedido de usuario
  • Plantilla de Email de contacto de Inmueble
  • Plantilla de Email para Solicitar Inmueble por Ubicación
  • Plantilla de Email de recordatorio de suscripción
  • Compatible con Plataformas de Email Marketing

Funcionalidades del Panel para Agentes Inmobiliarios:

• • Agregar/Editar inmuebles
  • Función de ¿Quién está interesado en mi anuncio?
  • Aprobación Manual o Automática de los Inmuebles para Publicar
  • Página de Directorio de Agentes Afiliados
  • Listar Todos Mis Inmuebles
  • Perfil de redes sociales
  • Mostrar/Ocultar Menú de Cuenta
  • Establecer el monto de la oferta de inicio
  • Solicitud de Asignación de Inmueble por su Dirección
  • Mostrar el Perfil del Agente en las fichas de los inmuebles
  • Página de Perfil de Agentes Afiliados con sus inmuebles publicados
  • Agregar Campos Personalizados en Inmuebles
  • Aumentar/Disminuir Plan de Suscripción (Upgrade/Downgrade)
  • Cancelar Suscripción

Manejo de Suscripciones/Membresías para Agentes:

• • Tipos de Membresías:
    • Cuenta gratis
    • Pago único
    • Pago recurrente
    • Prueba gratuita
    • Prueba pagada
    • Paquete de pago variable
  • Pago de Suscripciones por Stripe Suscription o Paypal Express
  • Configuración de Paquetes de Suscripciones (Ej. Semanal, Mensual, Trimestral, Semestral, Anual)
  • Pagos por Servicios (Ej. Agregar un inmueble, Reclamar un inmueble, Ver un inmueble, Vender insignia VIP, Acceso al sitio.)
  • Historial de pagos
  • Diversos modelos de Tablas de Precios para las Suscripciones
  • Diversos modelos del Formulario de Suscripción
  • Permisos de Lectura/Escritura por Rol del Usuario
  • Manejo de Cupones al Suscribirse

¿Qué es TecnoInmuebles?

TecnoInmuebles es la plataforma provista por TecnoSoluciones.com para la transformación digital de las empresas inmobiliarias, constructoras y del sector de bienes raíces.

Las empresas de bienes raíces tales como las constructoras o las empresas inmobiliarias necesitan exponer a sus clientes potenciales los inmuebles de proyectos nuevos o del mercado secundario (alquiler/arriendo o reventa). Para esto es ideal hacer uso de un portal web especializado para el segmento inmobiliario.

En TecnoSoluciones proveemos la plataforma TecnoInmuebles con dos versiones para páginas web inmobiliarias, como son:

• TecnoInmuebles para Inmobiliarias
• TecnoInmuebles para Constructoras

Lo mejor de la plataforma TecnoInmuebles es que cumple con todas las funcionalidades descritas en este artículo para cualquier empresa del sector.

Si usted o su empresa requieren de un portal web especializado para inmobiliarias, constructoras o empresas del sector de bienes raíces, ¡contáctenos ahora¡

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Visión General

Los centros de salud son lugares que proveen cuidados para la salud. Dentro de los que se encuentran los hospitales, clínicas, centros de cuidados ambulatorios y centros de cuidados especializados, tales como los centros psiquiátricos y las maternidades.

Los centros de salud funcionan a favor de la salud, tanto pública como privada, encargándose de la protección y sustentabilidad en la mejora de la salud para la población. Tienen como principal objetivo el mejorar la salud, así como el control en la erradicación de las enfermedades.

El sector de la salud es muy amplio. Hay múltiples rubros en los que un centro de salud podría desempeñarse según su especialidad.

Dentro de los tipos de instituciones de salud que requieren de un portal web especializado para la atención de sus pacientes y de su propio personal están:

• Centros de Cirugía Plástica, Medicina Estética, Cirujanos Plásticos.
• Centros de tratamiento láser, Cosmetólogos, Clínicas Dermatológicas.
• Especialistas Dentales como los Odontólogos u Ortodoncistas.
• Especialistas médicos como los Oftalmólogos u Otorrinos.
• Institutos Médicos y de Salud en general.
• Páginas de tratamientos médicos.
• Directorios de Médicos y Servicios Médicos.
• Vitrina de instalaciones hospitalarias.
• Negocios médicos multipropósito.
• Hospitales y clínicas generales o especializadas.
• Centros de vacunación.
• Centros de estilo de vida y bienestar, entrenadores.
• Laboratorios
• Clínicas psiquiátricas, psicología.
• Centros de asesoramiento de hospitales, clínicas y médicos.
• Clínicas Veterinarias.

En relación con la tecnología, cada tipo de institución de salud tiene sus propias necesidades. No es lo mismo los requerimientos para una clínica que para un médico independiente.

La Transformación Digital en el Área de la Salud

La transformación digital para instituciones de la salud es un proceso por el cual estas instituciones adoptan y utilizan las tecnologías digitales para mejorar y optimizar sus procesos y servicios. Esto incluye la digitalización de los procesos de atención médica, así como la implantación de sistemas y plataformas tecnológicas para mejorar la comunicación, la colaboración y el acceso a la información.

La transformación digital para instituciones de la salud ofrece numerosos beneficios y ventajas.

En primer lugar, permite a las instituciones estar mejor conectadas y tener acceso a una mayor cantidad de datos. Esto a su vez permite tomar decisiones más informadas y mejorar la calidad de atención.

En segundo lugar, la transformación digital contribuye a la eficiencia de las instituciones de salud, ya que simplifica y automatiza numerosos procesos. Esto permite que se dediquen más recursos a la atención de los pacientes y a la investigación.

En tercer lugar, la transformación digital hace que la atención médica sea más personalizada y eficaz, ya que permite a los médicos tener acceso a una gran cantidad de información sobre sus pacientes. Esto permite un mejor diagnóstico y tratamiento de enfermedades.

La gestión de centros de salud en línea ya es parte del presente requerido para las instituciones médicas.

Hoy en día la población exige ir un paso más adelante en la gestión de centros asistenciales y de salud, con la inclusión de tecnologías digitales, que permitan entre otras funcionalidades, la reservación de citas, las consultas en línea, la gestión de documentación en línea en forma colaborativa, las video conferencias, las bases de datos de pacientes, entre otros. Toda la información debe estar al alcance de aquellos que tengan acceso a la plataforma de acuerdo con su rol y haciendo uso de la seguridad necesaria.

Una institución de salud en el sector privado que no tome la decisión de hacer uso de estas tecnologías se queda atrás en la competencia hacia una correcta transformación digital.

¿Qué funcionalidades debería tener una plataforma digital para su portal web especializado en el área de la salud?

Dentro de las funcionalidades que debería tener una plataforma digital para su portal web especializado en el área de la salud están:

• Útil para cualquier tipo de instituciones médicas, odontólogos, clínicas, hospitales y organizaciones de salud, entre otros.
• Directorio de Médicos por Especialidades.
• Tabla de Horarios de Atención Médica.
• Funcionalidad de Solicitud de Citas Médicas por Especialidad / Médicos.
• Sistema de Gestión de Pacientes y Clínicas.
• Panel de Administración Especializado.
• Gestión de Historias Médicas.
• Gestión de Registros de Pacientes.
• Administración de Citas y Registro.
• Gestión de Días Festivos, Eventos Importantes y Anuncios.
• Gestión de Roles de Usuarios para Médicos, Pacientes, Administradores, Recepcionistas, etc.
• Seguimiento de Citas Médicas.
• Formatos para las Páginas del Perfil de los Médicos.
• Formatos para las Páginas del Perfil de las Áreas de Especialidad Médica.
• Módulo de Páginas de Contenido.
• Módulo Generador de Menú.
• Módulos de Medios (Imágenes, Videos, etc).
• Módulo de Gestión de Usuarios.
• Módulo de Apariencia (Tema Gráfico).
• Módulos de Seguridad.
• Módulo de Gestión de Formularios.
• Módulo de Estadísticas de Uso.
• Módulo de Editor Avanzado.
• Módulos de Anti-Spam en Formularios.
• Módulos de Noticias y Artículos (Blog).
• Módulo de Posicionamiento en los Buscadores (SEO).
• Módulos de Políticas de Privacidad (GDPR).
• Módulo de Carrusel de Imágenes.
• Módulo de Accesibilidad.
• Módulo de Personalización de Emails.
• Módulos de Compartir en Redes Sociales.
• Módulo de Aceleración de Páginas.
• Módulo de Aplicación Móvil Progresiva.
• Módulo de Galería de Imágenes y Videos.
• Módulos de Preguntas Frecuentes.
• Módulo de Maquetación de Contenidos Avanzado (Diagramación).

¿Qué es TecnoSalud?

TecnoSalud es la plataforma en línea provista por TecnoSoluciones.com con una solución de gestión clínica completamente funcional incorporada, que incluye un motor de reservaciones de citas completo, incluyendo un módulo de registros de pacientes, historial médico, administración y mucho más.

En los últimos años, y sobre todo luego de la pandemia de 2020-21, las plataformas de servicios de salud en línea han proliferado. Y es que los integrantes de este sector han comprendido lo importante que es el mundo digital para la evolución de sus organizaciones. Por eso, los centros de salud tradicionales no pueden quedarse en el modelo antiguo. Al contrario, deben evolucionar de forma acelerada hacia una correcta transformación digital. Para ello, contar con la plataforma TecnoSalud es fundamental ya que cumple con todas las funcionalidades citadas en este artículo.

¿Qué otras plataformas digitales deberían utilizar una institución de salud?

Las plataformas digitales para instituciones del área de la salud pueden incluir:

• Sistemas de información y registros electrónicos: estos sistemas permiten a las instituciones del área de la salud administrar y compartir información de salud de manera eficiente y segura.
• Portales web y aplicaciones móviles: estas plataformas ofrecen una manera conveniente para que los pacientes y el personal de la salud accedan a información y servicios de salud.

• Herramientas de colaboración y comunicación: estas herramientas permiten a las instituciones del área de la salud coordinar y compartir información entre el personal de la salud, así como con los pacientes y sus familias.

• Plataformas de e-learning: estas plataformas ofrecen una manera conveniente y efectiva para que el personal de la salud acceda a contenido educativo y de capacitación.

• Sistemas de gestión de la calidad: estos sistemas permiten a las instituciones del área de la salud mejorar la calidad de los servicios de salud que ofrecen.

• Sistemas de seguridad y privacidad de la información: estos sistemas garantizan que la información de salud se mantenga segura y confidencial.

Para conocer más acerca de estas plataformas le recomendamos leer el artículo: ¿Qué tipo de plataformas digitales debe tener una empresa para poder funcionar con teletrabajo?

Finalmente, si su institución del área de la salud requiere de plataformas para su transformación digital en internet, ¡contáctenos ahora¡

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Si está buscando crear un portal web para empresas automotrices, una de las mejores opciones es nuestra plataforma digital TecnoAutomotriz. Hemos creado esta plataforma digital especializada para que pueda promocionar sus productos y servicios de forma muy eficiente, y aplicable para cualquier tipo de empresa del sector automotriz o de transporte, incluyendo:

• Fabricantes de Vehículos.
• Dealers Internacionales (Representantes de los fabricantes en regiones o países acordados).
• Concesionarios de venta de vehículos nuevos o usados.
• Empresas de alquiler o renta de vehículos.
• Empresas de transporte.
• Revistas relacionadas con vehículos.

Es importante destacar que esto aplica para vehículos de cualquier tipo, como Automóviles, Motos, Camiones, Autobuses, Transporte Pesado, Maquinaria de Construcción, Lanchas, Motos de Agua, Aviones, Avionetas, entre otros.

Con su portal web para empresas automotrices TecnoAutomotriz podrá utilizar diferentes herramientas que le ayudan a generar nuevas oportunidades comerciales.

Un portal web para empresas automotrices es una página web multifuncional que presenta la información de los vehículos, servicios y/o productos que ofrecen las empresas automotrices. En el caso de un concesionario, el portal es usado para mostrar los precios de venta y demás detalles del auto o vehículo en cuestión (show-room), además de manejar otras secciones relacionadas con los departamentos de repuestos y accesorios, taller de mantenimiento, financiamiento, sucursales, entre otros.

De esta manera, los potenciales compradores pueden comparar precios de varias marcas a la vez (por ejemplo: Ford vs Chevrolet), ver fotos del modelo que desean comprar y leer acerca de las características técnicas del mismo.

Un portal web automotriz puede usarse para exhibir los vehículos de una sola marca, o de múltiples marcas, para así no solo poder comparar entre las especificaciones de los modelos de una marca sino entre las diversas marcas.

¿Cuáles son los beneficios de los portales web para empresas automotrices?

• Una excelente forma de que las empresas automotrices puedan mostrar sus productos y servicios.
• Los portales web para empresas automotrices son una herramienta muy útil para posicionar a su compañía como un líder en el mercado.
• Son ideales para manejar las citas de pruebas de manejo o de mantenimiento periódico de los vehículos vendidos.
• Al disponer de un catálogo digital para los accesorios y/o repuestos puede exhibir los mismos abiertamente con lo cual pueden aumentar sus ventas en dicho departamento (como dice el dicho, lo que no se muestra no se vende).
• Gracias al uso de un módulo comparador de modelos sus clientes podrán tomar la mejor decisión de compra o alquiler de acuerdo con sus requerimientos particulares.

Puede crear un portal donde las personas puedan encontrar toda la información que necesitan para realizar la compra de su vehículo, incluidas las opciones de financiamiento, los departamentos de servicio y piezas, o incluso las últimas noticias de su empresa. Su portal debe incluir todo lo que un consumidor querría saber sobre su empresa o su marca y sus productos o servicios antes de tomar una decisión de compra.

¿Qué tipo de detalles deben incluirse en la ficha de un vehículo para un portal automotriz?

En el showroom de los vehículos de un portal automotriz deben incluirse los siguientes detalles:

• Carrusel: Conjunto de Imágenes y/o Videos del Vehículo en diversos ambientes.
• Información General: Tipo de Carrocería (Categoría del Vehículo), Marca y Modelo del Vehículo, Lema Comercial, Descripción Corta, Características Destacadas.
• Especificaciones: Dimensiones y Pesos, Transmisión y Chasís, Motor, Seguridad, Equipamiento.
• Diseño: Detalles del Desempeño, Lujo, Confort.
• Puntos Clave: Galería de Imágenes con los puntos clave más destacados del vehículo.
• Colores: Carrusel de Imágenes del vehículo en los diversos colores disponibles.
• Bloque Informativo General: Incluyendo los aspectos más relevantes como Carrocería, Kilometraje, Tipo de Combustible, Motor, Transmisión, Dirección, Color Exterior, Tapicería, Bolsas de Aire, Rin, Neumático
• Folleto: Brochure del vehículo en PDF para su descarga.
• Imprimir: Posibilidad de Imprimir la ficha técnica del vehículo.
• Comparador: Posibilidad de agregar el vehículo a una lista de comparación con otros vehículos.

¿Qué otros detalles deben incluirse para el concesionario o la empresa automotriz?

Adicionalmente a los detalles de los vehículos, es importante que la plataforma digital para el portal automotriz incluya los siguientes aspectos:

• Contacto: Dirección, Mapa de Ubicación y Números de Teléfono incluyendo los fijos y móviles.
• Redes Sociales: Íconos con los enlaces a las redes sociales de la empresa.
• Horario: Horarios de atención tanto para el showroom como para los servicios técnicos.
• Chat: Botón de Chat En Vivo y de Chat por WhatsApp.
• Catálogo: Clasificado por las categorías de los vehículos (Ej. Automóviles, Utilitarios, Pick-Ups, Todo Terreno).
• Buscador de Vehículos: Permitiendo seleccionar los modelos y otros elementos como Transmisión, Condición o Tipo.
• Servicios: Explicando todos los detalles acerca del centro de servicio automotriz, incluyendo los tipos de servicio y un formulario de solicitud de cita de servicios. Con una galería de imágenes del área de taller.
• Repuestos: Explicando todos los detalles acerca del centro de repuestos y accesorios, incluyendo un formulario de solicitud de cotización de estos.
• Concesionario (La empresa): Breve reseña de la trayectoria de la empresa destacando sus premisas y valores para la atención y el servicio al cliente, algunas reseñas o testimonios de clientes satisfechos, los beneficios y ventajas de seleccionarlos, con una galería de imágenes de esta.
• Blog: Publicación periódica de artículos relacionados con el área automotriz, incluyendo consejos de mantenimiento preventivo de los vehículos, entre otros aspectos, con la finalidad de quedar mejor posicionados en los resultados de los buscadores como Google.

Finalmente, los portales web para empresas automotrices son una excelente forma de que estas puedan mostrar sus productos y servicios, además de coordinar las citas de mantenimiento o las pruebas de manejo.

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